Stavební dozory-technický dozor investora-není radmo podceňovat. Naše
firma se zabývá inženýrskou činností-vyřizováním styku investora se
stavebními úřady (i na stavbu malého rozsahu mohou být až 3 druhy
stavebního povolení) a technickým dozorem stavebníka.Tato činnost je
některými investory podceňována,byť jim může šetřit značné
prostředky a to jak v průběhu výstavby pečlivým sledováním
prostavěnosti,tak i následně, reklamacemi za špatně provedenou práci.
Bohužel jsme se několikrát setkali v průběhu provádění autorského
dozoru i s takovým stavebním dozorem,který v průběhu výstavby
nepotřeboval ke své práci projektovou dokumentaci (jak pak provádí kontrolu
prací?) a neměl k dispozici(opět nepotřeboval) výkaz výměr-jak provádí
kontrolu prostavěnosti,odpočty méněprací je nám záhadou. Zásadně
kontrolujeme průběh výstavby zda probíhá podle schválené projektové
dokumentace,dodržování technologických postupů a prostavěnnost -zda
množství a jednotková cena odpovídá schválenému výkazu výměr,který je
součástí smlouvy o dílo. Proto projektová dokumentace,smlouva o dílo
s dodavatelem stavby,projektantem a položkový rozpočet jsou základní
dokumenty,který ke kvalitnímu výkonu stavebního dozoru vyžadujeme.
Referenční stavby výkonu stavebního dozoru:
-Sportovní hala Hodonín pro Město Hodonín
-Výstavba prodejny Kaufland Hodonín
-Komunikace Lovčice,Vlkoš,Dolní Bojanovice a další pro
Pozemkový fond
-Technická infrastruktura Velká kasárna Hodonín 1.etapa
-ZTV pro výstavbu rodinných domků Kobylí
-Penzion Hlohovec
-Hala Mauting Valtice